由于防水卷材和防水涂料的材料组成、外观形态等的差异，使得材料的特性、施工工艺、适用部位，应用环境各不相同。

优点：
防水卷材——

  施工方便、工期短、成形后无须养护、不受气温影响、环境污染小，层厚容易按设计要求掌握，用材计算准确、施工现场管理方便，不易偷工减料，层厚均匀，空铺时能有效地克服基层应力（在基层发生较大裂缝时能保持防水层整体性）。

防水涂料——

  任何复杂基层都可做成连续整体的防水层；设备简单，施工技术容易掌握。涂料防水层与基层具有100%的粘结面（裂缝、节点等部位使用加强层空铺法除外）。
  涂料防水层在可使用年限内的漏水，大多为基层开裂宽度超过防水涂层的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位极易发现，保修非常方便，只要少量防水材料修补裂缝和损伤部位即可。
  高品质的防水涂料可在背水面防水获得成功。部分防水涂料可在潮湿基层施工并形成防水层。

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